A Gödöllői utcai projekt tervezéséről itt olvashat.
Gödöllői utcai projektünkön 2022. januárjában befejeződött a tervezés, és megkezdődött a kivitelezés. Az építkezés előkészítéseként három ütemben bontási munkákat végeztünk.
Az első ütemben a hátsó kertben álló melléképületet bontottuk el. A bontás előtt a telek jelentősen túlépített volt, vagyis a fő- és a melléképület együttesen a megengedettnél nagyobb hányadát foglalta el. A bontás eredményeképpen helyreállt az optimális állapot, a zöldterület nagysága már megfelel a jelenlegi előírásoknak. Megbízóink a tervek szerint szép díszkertet alakítanak majd ki a korábban beépített területen.
A bontás második ütemében a főépület belső, az új terv szerint megszűnő szerkezeti elemeit számoltuk fel. A földszinti részen a tervezett alaprajznak megfelelően elbontottuk a válaszfalakat majd a teljes padlószerkezetet. Az utóbbira azért is szükség volt, mert a korszerű felületfűtést az új padlózatba építjük be, és alá megfelelő vastagságban új hőszigetelés is kerül. A korábbi padlásról, azaz a földszint feletti vasbeton gerendás födémről eltávolítottuk a kohósalak feltöltést. A helyébe részben szigetelés, részben a födémet erősítő vasbeton felsőbordák kerülnek majd beépítésre.
A bontási munkák utolsó szakasza a korábbi tetőszerkezet eltávolítása volt. A régi tetőszerkezet sem méretében, sem műszaki állapotában nem felelt meg Megbízóink igényeinek, így elkerülhetetlen volt teljes eltávolítása.
A bontási munkákkal előkészített egykori Kádár-kocka szerkezetépítése 2022. februárjában indult, és egy sor egymásra épülő munkafolyamatból állt.
A földszinti padlószerkezet újjáépítésének részeként vasalt aljzatbetont készítettünk. Ezt követte az új terveknek megfelelő homlokzati nyílások kialakítása és a földszinti válaszfalak megépítése. A szerkezetépítés legfontosabb szakasza a földszint feletti födém újjáépítése volt. A meglévő gerendás betonfödémet megtartottuk, de új monolit (vagyis a helyszínen öntött) vasbeton gerendákkal sűrítettük be. Az egykori kohósalak helyére korszerű könnyű hőszigetelést tettünk, majd az egész szerkezet vasalt felbetont kapott. A vasalt zsalukő térdfalakat egy monolit vasbeton koszorúval zártuk le.
A Gödöllői utcai épület leglátványosabb eleme a különleges geometriájú tetőszerkezet, amelynek létrehozása a kivitelezési folyamat legnagyobb szakértelmet és odafigyelést igénylő szakasza volt.
A tetőszerkezet sajátossága, hogy csak az oldalfalakon támaszkodik, így belső letámasztás nélkül, ragasztott fa főtartókkal hidalja át a 13 méteres fesztávolságot. A nagy fesztávú fedélszéket a hagyományos módszerrel, vagyis helyszíni ácsmunkával nehéz lett volna előállítani, ezért különleges eljárást választottunk. Ennek lényege, hogy a szerkezetről először egy 3 dimenziós lézerszkenner számítógépes modellt épít, majd ez alapján az üzemben előre legyártják a tető elemeit, amelyeket az ácsok a helyszínen összeállítanak.
Az ácsszerkezet megépítése után a bádogosok vették át a főszerepet, akik Prefa korcolt fémlemezből elkészítették a tető és a parapetfal héjalását. Ezzel párhuzamosan a belső oldalon a hőszigetelés zajlott, amihez a szarufák közé elhelyezett kőzetgyapotot használtunk fel. A csapadék elvezetése rejtett csatornákban történik, amelyek a térdfal tetején körbefutva, majd a homlokzati falakban elrejtve juttatják le a vizet a terepszint alá.
Amikor a Gödöllői utcai épület kívülről már szinte készen volt, eljött a belső munkálatok ideje. A kivitelezési projekteknek ez a szakasza azért izgalmas, mert ilyenkor több szakember profi és összehangolt munkájára van szükség. Ebben az időszakban megnő a generálkivitelező feladatköre és felelőssége is, hogy a sokféle munkafolyamatot összefogja és irányítsa.
A tetőszerkezet elkészülte után az emeleti válaszfalak megépítése következett. A nagy belmagasság miatt ezek erősített profilból, az akusztikai követelmények miatt pedig kétszer két réteg gipszkartonnal, köztük hangszigeteléssel készültek. Ezután következett az épület három szintjét összekötő lépcső megépítése, amely helyszínen készített gipszbeton szerkezet lett. Miután minden szint jól megközelíthető vált, elérkezett az elektromos és gépészeti alapszerelés ideje: a csövezést és vezetékezést a szakemberek a falakban és a padlószerkezetben vezették el. A szakasz utolsó felvonásaként beépítésre kerültek a külső nyílászárók, amelyek rejtett vakolható redőnytokot és a külső homlokzaton vakolt díszítő keretet kaptak.
Gödöllői utcai projektünk jelenleg is zajlik. További információval és képekkel hamarosan jelentkezünk.